Moderne DG-Wohnung mit Dachterrasse, Balkon, TG-Platz & Weitblick in Mainz-Finthen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
6003_222 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55126 |
| Ort |
Mainz-Finthen |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 OG |
| Wohnungsnr. |
2.2.2 |
| Wohnfläche |
56,23 m² |
| Nutzfläche |
56,23 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.125,00 € |
| Nebenkosten |
300,00 € |
| Warmmiete |
1.525,00 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
6003_222 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
55126 |
| Ort |
Mainz-Finthen |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 OG |
Wohnungsnr. |
2.2.2 |
| Wohnfläche |
56,23 m² |
Nutzfläche |
56,23 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.125,00 € |
Nebenkosten |
300,00 € |
| Warmmiete |
1.525,00 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Ab dem 01.04.2026 steht diese moderne Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, offene Gestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Der Parkettboden verleiht der Wohnung ein zeitloses und wohnliches Ambiente.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien schafft.
Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen und bietet damit einen hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Mainz-Finthen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhigem Umfeld schätzen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen.
Energieausweis:
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.11.2027 |
| Endenergiebedarf |
18,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Henri Dunant Straße befindet sich in Mainz-Finthen und liegt etwa 6 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum von Mainz entfernt.
Die Henri Dunant Straße ist eine Wohnstraße in einem ruhigen Wohngebiet. In der Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Mainz-Finthen ist ein Stadtteil von Mainz und bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe der Henri Dunant Straße gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich wahrscheinlich in der Nähe, um eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu gewährleisten.
Ausstattung: Ausstattung:
Tiefgaragenstellplatz inklusive in der Warmmiete
Moderne Einbauküche mit Spülmaschine sowie weiteren elektrischen Geräten
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Balkon mit Weitblick
Zusätzlich großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Kellerabteil zur privaten Nutzung
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einem separaten Gemeinschaftsraum im Keller
Barrierefreier Zugang zum Gebäude
Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
Moderne Bauweise (Baujahr 2018)
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.
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