Exklusive 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz – ideal für 1–2 Personen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
7900 123a |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
55130 |
| Ort |
Mainz-Weisenau |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2. Obergesc |
| Wohnfläche |
56,52 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Duplex à 80 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.050,00 € |
| Nebenkosten |
270,00 € |
| Warmmiete |
1.400,00 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.880 € |
| ImmoNr |
7900 123a |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
55130 |
| Ort |
Mainz-Weisenau |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2. Obergesc |
Wohnfläche |
56,52 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Duplex à 80 € (Miete) |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.050,00 € |
Nebenkosten |
270,00 € |
| Warmmiete |
1.400,00 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.880 € |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2023 und verbindet modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit zeitgemäßen Elektrogeräten, unter anderem einem Geschirrspüler, ausgestattet. Hier lässt sich der Alltag ebenso angenehm gestalten wie ein gemütlicher Abend mit Freunden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich hervorragend für ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder ein Glas Wein am Abend eignet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Einrichtungsmöglichkeiten und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßen Armaturen und einer geschmackvollen Gestaltung.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard und ermöglichen eine komfortable Beschattung sowie zusätzlichen Sichtschutz.
Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch praktische Details: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradraum für eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder zur Verfügung steht. Der zur Wohnung gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Warmmiete enthalten.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem funktionalen Grundriss macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre legen.
Bezugsfrei ab 01. Oktober 2026.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser beson
Energieausweis:
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.05.2033 |
| Endenergiebedarf |
49,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Mainz-Weisenau , Heiligkreuzviertel
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).
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