Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Weisenau mit EBK, Terrasse/Loggia und TG-Stellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	8100_102a
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	55130
Ort	Mainz-Weisenau
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnungsnr.	1.0.2
Wohnfläche	72,60 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Blockheizkraftwerk
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.320,00 €
Nebenkosten	410,00 €
Warmmiete	1.830,00 €
Währung	€
Kaution	3.960 €

ImmoNr	8100_102a	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	55130
Ort	Mainz-Weisenau	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnungsnr.	1.0.2
Wohnfläche	72,60 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Blockheizkraftwerk
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.320,00 €
Nebenkosten	410,00 €	Warmmiete	1.830,00 €
Währung	€	Kaution	3.960 €

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen in der Bleichstraße 75

Eine ansprechende Architektur, gepflegte Außenanlagen und eine zeitgemäße Ausstattung zeichnen die Wohnungen in der Bleichstraße 75 aus. Begrünte Außenbereiche und Terrassen schaffen angenehme Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und runden das Wohnkonzept ab.

Für Autofahrer stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ein Aufzug sowie ein Fahrrad- und Waschkeller sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Ausstattung im Überblick:

Eichenechtholzparkett
Weiß tapezierte Wände
Fußbodenheizung
Großformatige Fliesen in den Bädern
Moderne Armaturen
Hochwertige Einbauküche bereits in der Warmmiete eingerechnet
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Aufzug
Terrasse und/oder Loggia
Waschkeller
Fahrradkeller
Tiefgarage mit Pkw-Stellplatz bereits in der Warmmiete berechnet

Die Bleichstraße 75 bietet damit eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischen Details und gepflegtem Wohnumfeld.

Energieausweis:

Baujahr	2018
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.12.2027
Endenergiebedarf	63,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Blockheizkraftwerk

Lage: Die Bleichstraße 75 befindet sich in Mainz-Weisenau und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einrichtungen sind schnell und bequem zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar.

Auch die Mainzer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind gut erreichbar. Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einer guten Verkehrsanbindung.

Sonstiges: Rechtliche Hinweise & Disclaimer
Angaben & Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Auskünften des Vermieters (oder Eigentümers). Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Vorbehalt:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bildmaterial & KI-Einsatz:

Die im Exposé gezeigten Fotos wurden größtenteils mithilfe von KI-Technologie (Gemini KI) digital aufbereitet (z. B. Optimierung der Belichtung, Entfernung persönlicher Gegenstände / virtuelles Staging). Es wurden keine baulichen Veränderungen oder Änderungen am tatsächlichen Grundriss vorgenommen; die Darstellungen dienen der besseren Visualisierung.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie jederzeit online unter www.glkayser-immopartner.de einsehen und herunterladen.