3-Zimmer Wohnung mit EBK und TG Stellplatz in der Mainzer Neustadt

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7200_202a
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	55118
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	EG rechts
Wohnungsnr.	2.0.2
Wohnfläche	78,21 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)
Kaltmiete	1.500,00 €
Nebenkosten	300,00 €
Warmmiete	1.890,00 €
Währung	€
Kaution	4.500 €

ImmoNr	7200_202a	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	55118
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	EG rechts	Wohnungsnr.	2.0.2
Wohnfläche	78,21 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Ja	Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)
Kaltmiete	1.500,00 €	Nebenkosten	300,00 €
Warmmiete	1.890,00 €	Währung	€
Kaution	4.500 €

Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt – Baujahr 2020

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Mainz-Neustadt. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 78 m² Wohnfläche.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener, weiß gehaltener Einbauküche. Ausgestattet mit Markengeräten von Bosch – inklusive Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination – bietet sie modernen Komfort. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und führen direkt auf den großzügigen Balkon

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Bad, Gäste-WC und Flur mit stilvollen grauen Fliesen ausgestattet sind. Rollläden bieten angenehmen Sicht- und Lichtschutz.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch das separate Gäste-WC ist – wie das Bad – modern und zeitgemäß mit großformatigen, hellen Fliesen gestaltet.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, ein trockener, sauberer Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller, und Kinderwagenraum ergänzen das attraktive Angebot. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug. Telekom- und Vodafone-Anschlüsse sind vorhanden.

Bezugsfrei ab dem 01.10.2026. Besichtigungen finden am 025.08 am Nachmittag statt.

Gerne öffnen wir Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause!

Energieausweis:

Baujahr	2020
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.05.2030
Endenergiebedarf	50 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Neustadt, nähe Rheinufer

Sonstiges: Die in diesem Exposé dargestellten Einrichtungs- und Möblierungsbeispiele wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. visualisiert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder den tatsächlichen Ausstattungszustand der Immobilie dar.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).