Neubau Town-House mit Eventküche in Ginsheim-Gustavsburg inklusive Terrasse und Tiefgarage
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
2300_005e |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Stadthaus |
| PLZ |
65462 |
| Ort |
Ginsheim-Gustavsburg |
| Straße |
Darmstädter Landstraße |
| Hausnummer |
36 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 und 2 |
| Wohnungsnr. |
0.05 / Maisonette |
| Wohnfläche |
123,10 m² |
| Grundstücksgröße |
76,60 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.670,00 € |
| Nebenkosten |
390,00 € |
| Warmmiete |
2.160,00 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
5.010 € |
| ImmoNr |
2300_005e |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Stadthaus |
PLZ |
65462 |
| Ort |
Ginsheim-Gustavsburg |
Straße |
Darmstädter Landstraße |
| Hausnummer |
36 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 und 2 |
Wohnungsnr. |
0.05 / Maisonette |
| Wohnfläche |
123,10 m² |
Grundstücksgröße |
76,60 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Terrasse |
Ja |
Kaltmiete |
1.670,00 € |
| Nebenkosten |
390,00 € |
Warmmiete |
2.160,00 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
5.010 € |
Objektbeschreibung: Wir vermieten ein großzügiges 4-Zimmer Neubau-Townhouse in begehrter Lage von Ginsheim-Gustavsburg. Das Objekt ist Teil eines exklusiven Neubaukomplexes und zeichnet sich durch einen eigenen, unabhängigen Hauszugang aus, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Hier erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung, modernste Gebäudetechnik und ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Wohnansprüche.
Der offene Koch- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und ist mit einer stilvollen Event-Einbauküche ausgestattet. Die mehr als großzügig bemessene Kücheninsel lädt dazu ein, mit Familie, Freunden und Gästen gemeinsam zu kochen und unvergessliche Momente zu verbringen.
Ein großes, ebenerdiges Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Im Badezimmer befindet sich zudem ein elegant versteckter Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Drei hell gestaltete Schlafzimmer im Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.
In allen Räumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Elektrische Rollläden und eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.
Machen Sie sich direkt selbst ein Bild! Hier gelangen Sie zur virtuellen 360°-Tour:
https://tour.ogulo.com/lMhj
Wer die zahlreichen Annehmlichkeiten eines erstklassigen Neubaus in vollen Zügen genießen möchte, ist hier genau richtig!
Mietbedingungen & Voraussetzungen:
Belegung: Vermietung an maximal 5 Personen
Einkommen: Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 4.700 € erforderlich
Mietvertrag: Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis:
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
25.05.2036 |
| Endenergiebedarf |
13,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: Darmstädter Landstraße 36 b, 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Ausstattung: - Neubau, Zweitbezug
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler inklusive
- elegante 80 x 80 cm große Fußbodenfliesen
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Aufzug im Haus
- sicherer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Wärmepumpe
Sonstiges: Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).
Weitere interessante Immobilien
