Altstadt: Drei Zimmerwohnung mit Top-Blick auf den Dom!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	k_q582
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55116
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	6
Wohnungsnr.	582
Wohnfläche	128,72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	699.000,00 €
Hausgeld	456,00 €
Käuferprovision	3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	k_q582	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55116
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	6	Wohnungsnr.	582
Wohnfläche	128,72 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	699.000,00 €	Hausgeld	456,00 €
Käuferprovision	3,57 % inklusive Mehrwertsteuer	Währung	€

Objektbeschreibung: Neu am Markt – Seltene Gelegenheit mit direktem Domblick in der Mainzer Altstadt

Eigentumswohnungen in dieser Lage sind eine echte Seltenheit: Mitten in der Mainzer Altstadt, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt, erwartet Sie diese großzügige Dreizimmerwohnung mit direktem Blick auf den Mainzer Dom. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – hier bietet sich Ihnen die Chance auf eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Die freie Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Auf ca. 127 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und hellen, großzügigen Räumen.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Genießen Sie hier den unverwechselbaren Blick auf den Mainzer Dom und die besondere Atmosphäre der Altstadt.

Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellfläche.

Ein Tiefgaragenstellplatz im angeschlossenen Parkhaus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.

Energieausweis:

Baujahr	1974
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	139,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	KWK fossil

Lage: Mainz Altstadt - direkt im Zentrum

Ausstattung: Vorteile auf einen Blick:

* Direkter Blick auf den Mainzer Dom
* Begehrte Lage in der Mainzer Altstadt
* Ca. 127 m² Wohnfläche
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Klimaanlage im Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und zusätzliches Duschbad
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Aufzug bis zur Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Sofort verfügbar

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).

Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.