Mainz-Bretzenheim: Vermietetes Appartment mit TG-Stellplatz in Uni-Nähe!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
469 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
55128 |
| Ort |
Mainz / Bretzenheim |
| Land |
Deutschland |
| Flur |
9 |
| Flurstück |
188/6 |
| Gemarkung |
Bretzenheim |
| Etage |
2 |
| Wohnungsnr. |
77 |
| Grundbuchblattnummer |
9331 |
| Miteigentumsanteil |
1673,38/100.000 |
| Sondernutzungsrecht an |
PKW Stellplatz Nr.77 |
| Wohnfläche |
33,82 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Duplex à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
169.000,00 € |
| Hausgeld |
287,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
469 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
55128 |
| Ort |
Mainz / Bretzenheim |
Land |
Deutschland |
| Flur |
9 |
Flurstück |
188/6 |
| Gemarkung |
Bretzenheim |
Etage |
2 |
| Wohnungsnr. |
77 |
Grundbuchblattnummer |
9331 |
| Miteigentumsanteil |
1673,38/100.000 |
Sondernutzungsrecht an |
PKW Stellplatz Nr.77 |
| Wohnfläche |
33,82 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
1 Duplex à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
169.000,00 € |
Hausgeld |
287,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Stellplatz in Mainz-Bretzenheim
Gut vermietet | 2. Obergeschoss | Zwei Terrassen | Stellplatz | Universitätsnähe
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Mainz-Bretzenheim bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem besonderen Plus: gleich zwei Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und machen die Wohnung zu einem außergewöhnlich attraktiven Zuhause.
Die Immobilie ist gut vermietet und eignet sich daher ideal für Käufer, die eine bereits bestehende Kapitalanlage ohne unmittelbaren Neuvermietungsaufwand suchen. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Beliebte Lage in Mainz-Bretzenheim
Bretzenheim zählt zu den beliebten und etablierten Stadtteilen von Mainz. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität Mainz. Dadurch ist die Wohnung insbesondere für Studenten, Hochschulangehörige und Berufstätige interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die Mainzer Innenstadt und weitere Stadtteile. Die Kombination aus Universitätsnähe, guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Gepflegte Wohnanlage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird durch eine zuverlässige und gut organisierte Hausverwaltung betreut. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine angenehme und unkomplizierte Verwaltung der Immobilie.
Die Highlights auf einen Blick
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung
Beliebte Lage in Mainz-Bretzenheim
Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität
Obergeschoss
Zwei Terrassen
Eigener Stellplatz
Gut vermietet
Gepflegte Wohnanlage
Gute Hausverwaltung
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eine interessante Kapitalanlage in gefragter Mainzer Lage – gut
Energieausweis:
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
202 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1990 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de.de/impressum/agb).
Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.
Weitere interessante Immobilien
