Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, 2 Terrassen und Stellplatz in der Neustadt
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
700001c |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
55118 |
| Ort |
Mainz Neustadt |
| Straße |
Holsteinstraße |
| Hausnummer |
6 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnungsnr. |
01 |
| Wohnfläche |
70,95 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete) |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.380,00 € |
| Nebenkosten |
250,00 € |
| Warmmiete |
1.740,00 € |
| Käuferprovision |
€ |
| Währung |
€ |
| Kaution |
4.140 € |
| ImmoNr |
700001c |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
55118 |
| Ort |
Mainz Neustadt |
Straße |
Holsteinstraße |
| Hausnummer |
6 |
Land |
Deutschland |
| Wohnungsnr. |
01 |
Wohnfläche |
70,95 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete) |
Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.380,00 € |
Nebenkosten |
250,00 € |
| Warmmiete |
1.740,00 € |
Käuferprovision |
€ |
| Währung |
€ |
Kaution |
4.140 € |
Objektbeschreibung: In gefragter und zentraler Lage der beliebten Mainzer Neustadt (Holsteinstraße 6) erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet dieses attraktive Objekt gehobenen Wohnkomfort, viel Tageslicht und eine exzellente Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das von einer angenehmen, ruhigen und harmonischen Mieterschaft bewohnt wird.
Schon beim Betreten vermittelt die Immobilie eine einladende, freundliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight im urbanen Raum sind die zwei eigenen Terrassen, die den Wohnbereich perfekt ins Freie erweitern und Ihnen private, gemütliche Rückzugsorte bieten. Die moderne Einbauküche ist voll funktionsfähig eingerichtet. Ein direkt an die Küche angrenzender Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte sowie Waschmaschine und Trockner.
Die Ausstattung ist absolut zeitgemäß: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, edle Note. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für gleichmäßige Wärme, während elektrische Rollläden optimalen Sicht- und Sonnenschutz garantieren. Ein moderner Personenaufzug im Haus führt barrierearm bis in den Kellerbereich und die Tiefgarage. Ein eigenes... Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradräume runden das Platzangebot perfekt ab.
Besonderer Vorteil für Sie: Sowohl die hochwertige Einbauküche als auch der eigene Tiefgaragenstellplatz sind bereits vollständig in der angegebenen Gesamtmiete enthalten. Es entstehen Ihnen hierfür keine versteckten Extrakosten.
Wichtiger Hinweis zu den Aufnahmen: Da die Wohnung derzeit bewohnt ist und wir die Privatsphäre der Mieter vollkommen respektieren, stammen die Fotos aus der Zeit vor dem Einzug bzw. wurden mittels moderner KI-Technik (Virtuelles Home Staging) dezent aufbereitet. So erhalten Sie einen realistischen und unverfälschten Eindruck der leeren Räumlichkeiten ohne die persönlichen Gegenstände der aktuellen Bewohner.
Energieausweis:
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.02.2017 |
| Endenergiebedarf |
66,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Mitten in der Neustadt - Holsteinstraße 2-6 und Barbarossaring 6, 55118 Mainz Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung und die zentrale, dennoch lebendige Umgebung. Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe im beliebten Trendviertel Mainz Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Stadtliebhaber.
Ausstattung: Baujahr 2018, neuwertiger Zustand
Einbauküche
Hochwertiger Parkettboden kombiniert mit stilvollen Fliesen
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) inklusive der Warmmiete
2 Terrassen für entspannte Stunden im Freien
Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung
Helle Räume mit weiß angelegten Wänden und großzügigem Schnitt
Anschlüsse für Breitbandkabel sowie Telekom vorhanden
Aufzug von der Tiefgarage sowie Keller und Fahrradraum bis in das 6. Obergeschoss
Separate Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
Tiefgarage mit komfortabler Einzelstellplatzlösung
Großzügiger, begrünter Innenhof als grüne Oase mitten in der Stadt
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.
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