Penthousewohnung mit Südwest-Terrasse in der Mainzer Neustadt

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7200_151
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55118
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnungsnr.	1.2.1
Wohnfläche	104,54 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	2.100,00 €
Nebenkosten	350,00 €
Warmmiete	2.540,00 €
Währung	€
Kaution	6.300 €

ImmoNr	7200_151	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55118
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnungsnr.	1.2.1
Wohnfläche	104,54 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	2.100,00 €
Nebenkosten	350,00 €	Warmmiete	2.540,00 €
Währung	€	Kaution	6.300 €

Objektbeschreibung: Diese Penthousewohnung mit drei Zimmern im Herzen der Mainzer-Neustadt wurde im Jahr 2020 erbaut und ist derzeit auf der Suche nach einem neuen Mieter.

Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, ausgestattet.
Dank großflächiger Fensterfronten und einer geräumigen Terrasse ist dieser Raum wunderbar lichtdurchflutet und bildet das Zentrum dieser Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer und hochwertiges Parkett in den Zimmern und der Flur runden das Angebot ab. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne + Dusche, während das Gäste-WC und das Hauptbad mit großen, hellen Fliesen im zeitgemäßen Stil des Baujahres gestaltet sind.

Diese attraktive Wohnung im fünften Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von etwa 104 m² und bietet zusätzlich zur Wohnung ein separates Kellerabteil und eine Stellfläche für die Waschmaschine im gemeinsamen Waschraum.
Der Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-Parker) rundet das Angebot im Untergeschoss ab.
Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ab dem 1. August 2026 können die neuen Mieter einziehen. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren!

Energieausweis:

Baujahr	2020
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.05.2030
Endenergiebedarf	50 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Neustadt - Rheinnähe

Ausstattung: -Baujahr 2020
-Parkettboden und Fliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Fensterbad
-Einbauküche inklusive
-Duplex-Stellplatz inklusive

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).