Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht in der Mainzer Altstadt

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	464
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55116
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnungsnr.	72
Wohnfläche	101,54 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex
Balkon	Ja
Kaufpreis	479.000,00 €
Hausgeld	474,00 €
Käuferprovision	3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	464	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55116
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnungsnr.	72
Wohnfläche	101,54 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex	Balkon	Ja
Kaufpreis	479.000,00 €	Hausgeld	474,00 €
Käuferprovision	3,57 % inklusive Mehrwertsteuer	Währung	€

Objektbeschreibung: Großzügige Dreizimmerwohnung an den Kupferbergterrassen mit lebenslangem Wohnrecht.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne in beide Richtungen, ein Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Fensterbad, ein Gäste-Bad sowie eine separate Küche.
Die Loggia ist überdacht mit Blick in den Innenhof und Süd-West-Ausrichtung.

Zusätzlich gehören zur Eigentumswohnung ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Zurzeit wird die Immobilie selbst genutzt. Verkauft wird die Eigentumswohnung mit einem lebenslangen Wohnrecht für die jetzige Eigentümerin (82 Jahre).

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!

Energieausweis:

Baujahr	2004
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	95,67 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis	2004
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Altstadt, Nahe Kupferbergterrassen

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).

Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.