Zweizimmerpenthouse mit großer Dachterrasse , EBK, und TG-Stellplatz in Mainz-Kastel

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	2400_27a
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnungsnr.	2.7
Wohnfläche	82,60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 80 € (Miete)
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.450,00 €
Nebenkosten	305,00 €
Warmmiete	1.835,00 €
Währung	€
Kaution	4.350 €

ImmoNr	2400_27a	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnungsnr.	2.7
Wohnfläche	82,60 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 80 € (Miete)	Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.450,00 €	Nebenkosten	305,00 €
Warmmiete	1.835,00 €	Währung	€
Kaution	4.350 €

Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie „fantastisch“ oder „exklusiv“ und beschreiben diese Immobilie lieber so, wie sie ist: eine solide, zeitgemäße Wohnung mit hoher Lebensqualität.

Diese neue Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und liegt in der obersten Etage des im Jahr 2025 fertiggestellten Gebäudes, die sich lediglich drei Parteien teilen. Durch die Lage ganz oben profitieren Sie von hellem Lichteinfall und dem großen Vorteil, dass niemand mehr über Ihnen wohnt.

Das Herzstück bildet der gut dimensionierte Wohn- und Essbereich, in den sich eine große, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten harmonisch einfügt. Das durchdachte Raumkonzept bietet zudem ein separates Schlafzimmer sowie ein geschickt geschnittenes Hauptbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Hochwertige, moderne Fenster und die erstklassige Neubau-Isolierung garantieren dabei zu jeder Tageszeit ein ruhiges und angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit optimaler Ausrichtung, die auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen geschützten Ort bietet, um den Feierabend ungestört im Freien ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird dieses ehrliche Gesamtpaket durch nützliche Details: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, während Waschmaschine und Trockner bequem im gemeinschaftlichen Waschraum Platz finden. Ein ausgewiesener Duplex-Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und bereits komfortabel in der Warmmiete enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst vor Ort zu überzeugen.

Energieausweis:

Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.07.2035
Endenergiebedarf	12,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Mainz-Kastel, Rheinufernähe

Ausstattung: -Baujahr 2025
-Fußbodenheizung
-Fliesen in Holzoptik
-moderne Einbauküche
-Tiefgaragenplatz (Duplex)

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).