Penthousewohnung mit vier Zimmern, Küche, Balkon und Stellplatz in Mainz-Kastel

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	2400_18a
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnungsnr.	1.8
Wohnfläche	130,55 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Terrasse	Ja
Kaltmiete	2.300,00 €
Nebenkosten	495,00 €
Warmmiete	2.895,00 €
Währung	€
Kaution	6.900 €

ImmoNr	2400_18a	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnungsnr.	1.8
Wohnfläche	130,55 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Terrasse	Ja	Kaltmiete	2.300,00 €
Nebenkosten	495,00 €	Warmmiete	2.895,00 €
Währung	€	Kaution	6.900 €

Objektbeschreibung: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in der Penthouse-Etage: Hell, durchdacht und komfortabel

Diese neuwertige Vierzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und liegt in der obersten Etage des im Jahr 2025 fertiggestellten Gebäudes. Durch die Lage ganz oben profitieren Sie von einer schönen Lichtdurchlässigkeit und dem großen Vorteil, keine Nachbarn mehr über sich zu haben.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, in den sich eine bereits voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten elegant einfügt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf das besondere Highlight der Wohnung: die sonnige Terrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung, die zum ruhigen Innenhof liegt und einen perfekten Ort bietet, um den Feierabend ungestört im Freien zu genießen.

Das durchdachte Raumkonzept bietet zudem ein Schlafzimmer mit einem separaten Bereich für eine Ankleide, zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Kinder oder das Homeoffice – sowie ein geschmackvoll geschnittenes Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC mit weiterer Dusche rundet das großzügige Angebot ab. Dank der modernen Neubau-Isolierung und hochwertiger Schallschutzfenster wird der Wohnkomfort bestens ergänzt.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch praktischen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört ein separates, geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, während Waschmaschine und Trockner bequem im gemeinschaftlichen Waschraum angeschlossen werden können. Ein fester, ausgewiesener Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst ein Bild vor Ort zu machen.

Energieausweis:

Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.07.2035
Endenergiebedarf	12,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Mainz-Kastel, Rheinufernähe

Ausstattung: -Baujahr 2025
-Fußbodenheizung
-Fliesen in Holzoptik
-moderne Einbauküche
-Tiefgaragenplatz

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).