Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Mainz-Weisenau mit Balkon, EBK, TG-Stellplatz und Aufzug
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
7600_13 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55130 |
| Ort |
Mainz-Weisenau |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnungsnr. |
13 |
| Wohnfläche |
92,76 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.700,00 € |
| Nebenkosten |
390,00 € |
| Warmmiete |
2.190,00 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
5.100 € |
| ImmoNr |
7600_13 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
55130 |
| Ort |
Mainz-Weisenau |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnungsnr. |
13 |
| Wohnfläche |
92,76 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Gäste-WC |
1 |
Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Fahrstuhl |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
1.700,00 € |
| Nebenkosten |
390,00 € |
Warmmiete |
2.190,00 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
5.100 € |
Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie "fantastisch", "super" oder "exklusiv" und versuchen Ihnen eine realistische Beschreibung der Immobilie zu geben.
Zur Vermietung steht eine modern gestaltete Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mainz-Weisenau.
Die attraktive Wohneinheit verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
Balkon im Wohnzimmer sowie ein weiterer Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist
Ausstattungshighlights:
bodentiefe, isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
moderne Gegensprechanlage mit Display
hochwertige Einbauküche (Bosch-Geräte inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, im Mietpreis enthalten)
KFZ-Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Personenaufzug im Haus
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale, umweltfreundliche Heizungsanlage.
Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Energieausweis:
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
26.10.2031 |
| Endenergiebedarf |
19,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Mainz-Weisenau ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Ausstattung: Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Isolierglasfenster
Tiefgarage mit Stellplatz
Einbauküche inklusive
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).
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