Vermietete Zweizimmerwohnung an den Kupferbergterrassen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	445
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55116
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	2. OG mitte
Wohnungsnr.	95
Wohnfläche	41,62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaufpreis	178.000,00 €
Hausgeld	216,00 €
Käuferprovision	3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	445	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55116
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	2. OG mitte	Wohnungsnr.	95
Wohnfläche	41,62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Kaufpreis	178.000,00 €	Hausgeld	216,00 €
Käuferprovision	3,57 % inklusive Mehrwertsteuer	Währung	€

Objektbeschreibung: Chance auf Eigentum in den Kupferbergterrassen!

Zum Verkauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung in der Oberstadt im Kästrich.

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 42 m², verteilt auf einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie den Flur mit Einbauschränken und einem separaten Platz für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil.

Die Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Die Miete wurde seit 2020 nicht erhöht.

Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Gemeinschaft ist zum Zeitpunkt 31.12.2024 bei gerundet 3.039.000,-€

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne!

Energieausweis:

Baujahr	1987
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.08.2027
Endenergiebedarf	139,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1987
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Oberstadt, Kupferbergterrassen

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).

Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.