Moderne 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Aufzug & TG-Stellplatz in Rheinnähe Mainz-Kastel, ab 01.03.2026
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
7100_11 b |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55252 |
| Ort |
Wiesbaden / Mainz-Kastel |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnungsnr. |
1.1 |
| Wohnfläche |
85,61 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.370,00 € |
| Nebenkosten |
320,00 € |
| Warmmiete |
1.790,00 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.750 € |
| ImmoNr |
7100_11 b |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
55252 |
| Ort |
Wiesbaden / Mainz-Kastel |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnungsnr. |
1.1 |
| Wohnfläche |
85,61 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Gäste-WC |
1 |
Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.370,00 € |
Nebenkosten |
320,00 € |
| Warmmiete |
1.790,00 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3.750 € |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine modern gestaltete Dreizimmerwohnung in Mainz-Kastel in unmittelbarer Rheinnähe – ideal für alle, die zeitnah eine moderne und ansprechende Wohnung suchen.
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, weißer Einbauküche, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der sonnige Balkon in Südost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehören ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz sowie ein trockenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden und verbindet komfortabel alle Etagen – auch direkt von der Tiefgarage aus.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis:
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.05.2031 |
| Endenergiebedarf |
21 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Mainz-Kastel, Rheinnähe
Ausstattung: Diese stilvolle Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und ein modernes Wohngefühl – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Bereits beim Betreten überzeugt das helle, freundliche Ambiente. Große Fensterflächen in Kombination mit dreifachverglasten Fenstern sorgen für viel Tageslicht, hervorragende Energieeffizienz und angenehme Ruhe. Die Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Der hochwertige Fliesenboden unterstreicht das moderne Erscheinungsbild und verleiht der Wohnung eine elegante Note.
Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie verfügt über eine Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierfach sowie weitere durchdachte Details – perfekt für alle, die Kochen und Genießen lieben.
Besonders praktisch: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Zudem sorgt ein integrierter Schrank zur Unterbringung des Internetrouters – inklusive vorhandener Verkabelung in alle Zimmer – für eine clevere und aufgeräumte Lösung, ideal auch für Homeoffice.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Der Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung rundet das Gesamtpaket ab und garantiert eine stets gepflegte Wohnanlage.
Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen – sondern Raum zum Wohlfühlen.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de
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