3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Kastel: Neubau 2023, Terrasse, Gartenanteil, Einbauküche, Tiefgarage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7800_0.2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnungsnr.	0.2
Wohnfläche	77,76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.340,00 €
Nebenkosten	390,00 €
Warmmiete	1.840,00 €
Währung	€
Kaution	4.020,00 EURO

ImmoNr	7800_0.2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnungsnr.	0.2
Wohnfläche	77,76 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.340,00 €
Nebenkosten	390,00 €	Warmmiete	1.840,00 €
Währung	€	Kaution	4.020,00 EURO

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil mit Terrasse (Abend- und Nachmittagssonne), einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören:

ein separates Kellerabteil

ein eigener Stromanschluss in der Tiefgarage (z. B. für E-Bikes)

ein fest zugeordneter Stellplatz, erreichbar über einen PKW-Aufzug

Die vor den Terrassen gelegenen Rasenflächen werden den jeweiligen Mietern vertraglich zur Pflege zugeordnet.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Energieausweis:

Baujahr	2023
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.08.2033
Endenergiebedarf	18 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Umweltwärme

Lage: Mainz-Kastel, Rheinufernähe

Ausstattung: – Baujahr 2023
– Fußbodenheizung
-moderne Einbauküche
– 1 TG-Stellplatz inkl. in der Gesamtmiete berechnet
– Terrasse mit Gartenanteil. Die vor den Terrassen gelegenen Rasenflächen werden den jeweiligen Mietern vertraglich zur Pflege zugeordnet.
– el. Rollläden

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).