Mainz-Neustadt: kernsanierte Dreizimmerwohnung mit Balkon in der Mitte von Mainz

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ImmoNr	7155_1_07
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55118
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	62,20 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaltmiete	875,00 €
Nebenkosten	150,00 €
Währung	€
Kaution	2.625 €

ImmoNr	7155_1_07	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55118
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	62,20 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Kaltmiete	875,00 €
Nebenkosten	150,00 €	Währung	€
Kaution	2.625 €

Objektbeschreibung: Wir verzichten bewusst auf Superlative wie „fantastisch“, „super“ oder „exklusiv“ und möchten Ihnen stattdessen eine realistische und klare Beschreibung der Wohnung geben.

Die sanierte Dreizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über circa 62,2 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie ein komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Über die separate Küche erreichen Sie den in den Innenhof liegenden Balkon, der das Angebot abrundet.

Alle Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen innerhalb der Wohnung sind erneuert. Ebenso wurde frisch tapeziert, gestrichen und ein komplett neuer Fußboden verlegt. Die Küchenzeile bringt der Mieter mit.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden

Der Mieter schließt für die Gasetagenheizung der Wohnung einen separaten Vertrag beim jeweiligen Gasanbieter für die Heizung/ das Warmwasser ab.

Zur Wohnung gehört keine Garage.

Die sanierte Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Energieausweis:

Baujahr	1957
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.12.2027
Endenergiebedarf	290,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Lage: Mainz-Neustadt, nähe Boppstraße - mitten im Zenzrum von Mainz.

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).