Renovierte Zweizimmerwohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in Laubenheim - neu saniertes Bad

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	435
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	55130
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnungsnr.	6
Wohnfläche	63,21 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Duplex à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	950,00 €
Nebenkosten	260,00 €
Warmmiete	1.260,00 €
Währung	€
Kaution	2.850 €

ImmoNr	435	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	55130
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnungsnr.	6
Wohnfläche	63,21 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Duplex à 50 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	950,00 €	Nebenkosten	260,00 €
Warmmiete	1.260,00 €	Währung	€
Kaution	2.850 €

Objektbeschreibung: Wir verzichten bewusst auf Superlative wie „fantastisch“, „super“ oder „exklusiv“ und möchten Ihnen stattdessen eine realistische und klare Beschreibung der Wohnung geben.

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, eine schöne Loggia mit West-Ausrichtung, einem Schlafzimmer sowie ein komplett neu saniertes Bad mit Dusche. In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein großer Abstellraum.

Ein weiterer Vorteil in dieser Lage ist die dazugehörige Garage (Duplex-Parker), welche die Sicherheit Ihres Fahrzeugs garantiert und die Parkplatzsuche erübrigt,

Des Weiteren steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Der Wasch- und Trockenraum hält einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vor. Der Raum bietet auch Platz, um Wäsche aufzuhängen. Ein Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

Neu gemacht:

- komplett saniertes Bad
- neue Einbauküche mit allen Geräten
- frisch gestrichen
– Lichtschalter und Steckdosen neu

Die Wohnung kann ab sofort bzw. nach Absprache bezogen werden.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns!

Energieausweis:

Baujahr	1985
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	131,88 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.04.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Mainz-Laubenheim

Ausstattung: frisch renovierte und sanierte Wohnung:
-neues Bad
-neue Lichtschalter und Steckdosen
-neue Küche
-frisch gestrichen
-Stellplatz inklusive

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb).