Modernes Wohnen: Neuwertige 2-Zimmer mit EBK, Balkon & TG im Heiligkreuzviertel

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7900_1.1.3-1.E3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55130
Ort	Mainz-Weisenau
Land	Deutschland
Etage	1. OG li mi
Wohnungsnr.	1.1.3
Wohnfläche	61,77 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.120,00 €
Nebenkosten	280,00 €
Warmmiete	1.480,00 €
Währung	€
Kaution	3.360 €

ImmoNr	7900_1.1.3-1.E3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55130
Ort	Mainz-Weisenau	Land	Deutschland
Etage	1. OG li mi	Wohnungsnr.	1.1.3
Wohnfläche	61,77 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Duplex à 80 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.120,00 €
Nebenkosten	280,00 €	Warmmiete	1.480,00 €
Währung	€	Kaution	3.360 €

Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie „fantastisch“, „super“ oder „exklusiv“ und versuchen, Ihnen eine realistische Beschreibung der Immobilie zu geben.

Zur Vermietung steht eine moderne Zweizimmerwohnung in Mainz-Weisenau im neuen Heiligkreuzviertel. Die attraktive Wohnung im 1. OG verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche.

Der sehr helle Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen, modernen weißen Einbauküche inklusive aller notwendigen Bosch-Geräte (bereits in der Miete enthalten) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa oder gemeinsame Abende am Esstisch.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet – sei es für den Morgenkaffee, etwas Begrünung oder den Feierabend.

Ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Abstellflächen für Fahrräder sind im Haus vorhanden.

Die Mietwohnung ist zum 1. April 2026 zu beziehen.

Gerne statten wir Sie mit weiteren Informationen aus und öffnen Ihnen die Tür zu Ihrer neuen Wohnung.

Energieausweis:

Baujahr	2023
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.05.2033
Endenergiebedarf	49,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Weisenau, Heiligkreuzviertel

Ausstattung: -Baujahr 2023
-neuwertig
-PVC-Boden und Fliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Einbauküche mit allen Geräten inklusive
- Aufzug
- TG Duplex-Parker inkl. Warmmiete

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.