Mainz-Neustadt: Neubau 2-Zimmer, EBK, Balkon, TG-Stellplatz (Duplex)

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7200_3.1.2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55118
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnungsnr.	3.1.2
Wohnfläche	49,63 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	950,00 €
Nebenkosten	185,00 €
Warmmiete	1.225,00 €
Währung	€
Kaution	2.685 €

ImmoNr	7200_3.1.2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55118
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnungsnr.	3.1.2
Wohnfläche	49,63 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	950,00 €	Nebenkosten	185,00 €
Warmmiete	1.225,00 €	Währung	€
Kaution	2.685 €

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine modern gestaltete Zweizimmerwohnung in der attraktiven Mainzer Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist ca. 49 m² groß und ist zum 01. Januar 2026 verfügbar.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem strahlend hellen Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner weißer Einbauküche. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ist bereits in der Miete enthalten.
Ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet.
Ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet sowie modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in dem Sie sich entspannen können.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage aus alle Etagen erreicht. Somit ist ein bequemer Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Für den Internetanschluss stehen Telekom- und Vodafone-Anschlüsse zur Verfügung, sodass Sie Ihren bevorzugten Anbieter wählen können.

Eine Besichtigung der Wohnung erfolgt nach Absprache. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Energieausweis:

Baujahr	2020
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.05.2030
Endenergiebedarf	50 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Neustadt ist wie ein gemütlicher Stadtteil, der mit Leben und Energie pulsiert. Es ist wie ein buntes Mosaik aus verschiedenen Kulturen und Einflüssen, das sich zu einem einzigartigen Gemeinschaftsgefühl zusammenfügt. Die Straßen sind von historischen Gebäuden gesäumt, die von wunderschönen Gärten und Bäumen umgeben sind, die dem Viertel ein grünes und freundliches Ambiente verleihen.

Es gibt viele charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Menschen hier sind freundlich und einladend, und es gibt eine starke Gemeinschaft, die sich für lokale Angelegenheiten engagiert. Es ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und immer etwas zu tun oder zu entdecken gibt.

Insgesamt strahlt Mainz-Neustadt eine lebhafte und positive Energie aus, die alle Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Es ist ein Ort, an dem man das Leben genießen kann und sich umgeben von schönen Dingen und Menschen fühlt.

Ausstattung: -Baujahr 2020
-neuwertig
-Parkettboden und Fliesen
-Einbauküche inklusive
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-1 Duplex-Parker in der Tiefgarage