MIETE: Dreizimmerwohnung auf 2 Etagen in Mainz-Kastel (Rheinnähe)

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7800_2.1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnungsnr.	5
Wohnfläche	113,82 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	2.050,00 €
Nebenkosten	300,00 €
Warmmiete	2.460,00 €
Währung	€
Kaution	6.150 €

ImmoNr	7800_2.1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	55252
Ort	Mainz-Kastel	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnungsnr.	5
Wohnfläche	113,82 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	2.050,00 €	Nebenkosten	300,00 €
Warmmiete	2.460,00 €	Währung	€
Kaution	6.150 €

Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie "fantastisch", "super" oder "exklusiv" und versuchen Ihnen eine realistische Beschreibung der Immobilie zu geben.

Diese neuwertige Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (Maisonette) eines Gebäudes aus dem Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, einen Waschraum inklusive Wasseranschluss sowie zwei toll geschnittene Bäder mit bodengleicher Dusche.
Die vorhandene Einbauküche (Ausstattung mit modernen Elektrogeräten) und zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung bilden das Gesamtpaket einer Wohnung zum Wohlfühlen.

in der "ersten" Etage finden Sie den Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Bad, den Waschraum und Platz für die Garderobe mit zusätzlicher Abstellfläche.
In der "zweiten" Etage befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Balkon und ein weiteres Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein eigener Stromanschluss in der Tiefgarage für das Laden von E-Bikes. Ein ausgewiesener Stellplatz gehört selbstverständlich auch zur Wohnung und ist über den PKW-Aufzug erreichbar.

Die Wohnung kann zum 16. Januar 2026 Ihr neues Zuhause werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis:

Baujahr	2023
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.08.2033
Endenergiebedarf	18 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Umweltwärme

Lage: Mainz-Kastel, Rheinufernähe

Ausstattung: -Baujahr 2023
-aufgeteilt auf 2 Etagen
-Fußbodenheizung
-moderne Einbauküche
-Tiefgaragenplatz
-Ladestation für E-Bikes

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).