1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hartenberg/Münchfeld

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ImmoNr	8300_23 a
Projekteinheit,Lage	WE 23 4. OG 3. v. links
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55122
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	4. OG 3. v.
Wohnungsnr.	WE 23
Wohnfläche	43,00 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung, Elektr. Boiler
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	560,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Warmmiete	690,00 €
Währung	€
Kaution	1.680 €

ImmoNr	8300_23 a	Projekteinheit,Lage	WE 23 4. OG 3. v. links
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55122	Ort	Mainz
Land	Deutschland	Etage	4. OG 3. v.
Wohnungsnr.	WE 23	Wohnfläche	43,00 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung, Elektr. Boiler
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Kaltmiete	560,00 €	Nebenkosten	130,00 €
Warmmiete	690,00 €	Währung	€
Kaution	1.680 €

Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie „fantastisch“ oder „exklusiv“ und möchten Ihnen stattdessen eine realistische Beschreibung der Immobilie geben.

Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hartenberg/Münchfeld. Die Wohnung wird aktuell saniert und steht Ihnen ab dem 16.09.2025 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.

Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

ein großzügiges Zimmer mit kleiner Küchennische

einen Flur

ein Badezimmer mit Badewanne

einen sonnigen Balkon mit weitem Blick über die Stadt

Hinweis: Die aktuell angezeigten Fotos sind Beispielbilder.

Wir suchen einen zuverlässigen Mieter mit festem Einkommen, unbefristetem Arbeitsvertrag und positiver Schufa-Auskunft. Eine Vermietung an Studenten ist nicht vorgesehen, da der Eigentümer ausdrücklich an einem stabilen, langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis:

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.10.2027
Endenergiebedarf	128 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Hartenberg/Münchfeld

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).