Dreizimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz mitten in der Neustadt!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7000_186
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55118
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnungsnr.	26
Wohnfläche	83,87 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.550,00 €
Nebenkosten	335,00 €
Warmmiete	1.985,00 €
Währung	€
Kaution	4.650 €

ImmoNr	7000_186	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55118
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnungsnr.	26
Wohnfläche	83,87 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1	Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.550,00 €	Nebenkosten	335,00 €
Warmmiete	1.985,00 €	Währung	€
Kaution	4.650 €

Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie "fantastisch", "super" oder "exklusiv" und versuchen Ihnen eine realistische Beschreibung der Immobilie zu geben.

Diese neuwertige Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2018 und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein großzügig geschnittenes Fensterbad und ein Gäste-WC.

Die bereits vorhandene Einbauküche (Ausstattung mit modernen Bosch-Elektrogeräten) und der Balkon mit einer Südost-Ausrichtung mit Blick in den grünen Innenhof runden das Angebot ab.

Ein weiterer Vorteil sind der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, ein Fahrradkeller und ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.

Diese Wohnung wird ab dem 01. Oktober 2025 bezugsfrei und lädt Sie herzlich dazu ein, sie persönlich zu erkunden. Besichtigungen finden am 05.08 am Nachmittag statt.

Energieausweis:

Baujahr	2018
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.10.2028
Endenergiebedarf	66,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Bevorzugte Lage in der Mainzer Neustadt.

Ausstattung: -Baujahr 2018
-neuwertig
-Parkettboden und Fliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Einbauküche inklusive
-Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).