Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Mainz Neustadt mit EBK, TG-Stellplatz, Ankleide, Terrasse/Balkon

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7000_23a
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55118
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnungsnr.	23
Wohnfläche	59,91 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.100,00 €
Nebenkosten	195,00 €
Warmmiete	1.395,00 €
Währung	€
Kaution	3.300 €

ImmoNr	7000_23a	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55118
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	5	Wohnungsnr.	23
Wohnfläche	59,91 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.100,00 €	Nebenkosten	195,00 €
Warmmiete	1.395,00 €	Währung	€
Kaution	3.300 €

Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie „fantastisch“, „super“ oder „exklusiv“ und geben Ihnen stattdessen eine realistische Beschreibung der Immobilie.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59,91 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie bietet neben einem hellen Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein großzügig geschnittenes Fensterbad sowie ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist hell gestaltet und mit Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon mit Blick in den grünen Innenhof bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die bereits vorhandene Einbauküche mit modernen Bosch-Elektrogeräten rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01. November 2025 bezugsfrei.

Energieausweis:

Baujahr	2018
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.02.2027
Endenergiebedarf	66,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mitten in der Neustadt - Holsteinstraße 2-6 und Barbarossaring 6, 55118 Mainz

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter https://www.glkayser-immopartner.de/