Exklusive 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz – ideal für 1–2 Personen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7900_35
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55130
Ort	Mainz-Weisenau
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	56,52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.050,00 €
Nebenkosten	270,00 €
Warmmiete	1.400,00 €
Währung	€
Kaution	3.150 €

ImmoNr	7900_35	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55130
Ort	Mainz-Weisenau	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	56,52 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 80 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.050,00 €	Nebenkosten	270,00 €
Warmmiete	1.400,00 €	Währung	€
Kaution	3.150 €

Objektbeschreibung: Wir ersparen Ihnen Superlative wie "fantastisch", "super" oder "exklusiv" und versuchen Ihnen eine realistische Beschreibung der Immobilie zu geben.

Zur Vermietung steht eine moderne Zweizimmerwohnung in Mainz-Weisenau im neuen Heiligkreuzviertel. Die attraktive und im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche.

Der sehr helle Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen und modernen weißen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten von Bosch (schon in der Miete enthalten) ausgestattet und bietet Platz für ein Sofa oder gemeinsame Abende am Tisch. Die große Fensterfront und der östlich ausgerichtete Balkon verwöhnen die Mietwohnung mit viel Licht.

Ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit bodengleicher Dusche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Abstellflächen für Fahrräder sind auch im Haus vorhanden.

Die Mietwohnung ist zum 1. Oktober 2025 zu beziehen.

Gerne statten wir Sie mit weiteren Informationen aus und öffnen Ihnen die Tür zur neuen Wohnung.

Energieausweis:

Baujahr	2023
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.05.2033
Endenergiebedarf	49,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Weisenau , Heiligkreuzviertel

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).