Wohnen mit Weitblick – Neubauwohnung mit Aufzug, Balkon & TG in ruhiger Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	427_303
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65462
Ort	Ginsheim-Gustavsburg
Straße	Darmstädter Landstraße
Hausnummer	36
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnungsnr.	3.03
Wohnfläche	87,80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.390,00 €
Nebenkosten	310,00 €
Warmmiete	1.800,00 €
Währung	€

ImmoNr	427_303	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65462
Ort	Ginsheim-Gustavsburg	Straße	Darmstädter Landstraße
Hausnummer	36	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnungsnr.	3.03
Wohnfläche	87,80 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.390,00 €
Nebenkosten	310,00 €	Warmmiete	1.800,00 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Als Erster in eine neue Wohnung einziehen. Als Erster das neue Bad nutzen. Die moderne Einbauküche, neu und sauber. Ein herrliches Gefühl. Ein Neuanfang!

Angeboten wird diese Neubau-Dreizimmerwohnung. Modern ausgestattet, hell, mit einem fast zehn m² großem Balkon!

Sie erwartet ein großzügiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, offener, weißer Einbauküche, zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, ein großes Bad mit bodengleicher Dusche, wertiger Duschabtrennung sowie ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist durchgehend mit ansprechenden 80 x 80 cm großen Fliesen ausgelegt. Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum einzeln regulierbar.

Die Wohnung ist barrierefrei zugängig, ein Aufzug verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage und dem zusätzlichen Abstellraum im Keller.

Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze.

Wer die Annehmlichkeiten eines Neubaus genießen will, ist hier genau richtig.

Kontaktieren Sie uns für einen Termin.

Energieausweis:

Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug

Lage: Darmstädter Landstraße 36, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

Ausstattung: - Neubau, Erstbezug
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler inklusive
- elegante 80 x 80 cm große Fußbodenfliesen
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Aufzug im Haus
- sicherer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Wärmepumpe

Sonstiges: Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).