Frisch sanierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon ab 01.06.25 an ruhigen, solventen Mieter zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	8300_41 8 OG. links
Projekteinheit,Lage	WE 41 8. OG links
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55122
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	8. OG links
Wohnungsnr.	WE 41
Wohnfläche	71,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung, Elektr. Boiler
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	850,00 €
Nebenkosten	250,00 €
Warmmiete	1.100,00 €
Währung	€
Kaution	Euro 2.550,00

ImmoNr	8300_41 8 OG. links	Projekteinheit,Lage	WE 41 8. OG links
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55122	Ort	Mainz
Land	Deutschland	Etage	8. OG links
Wohnungsnr.	WE 41	Wohnfläche	71,00 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung, Elektr. Boiler
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Kaltmiete	850,00 €	Nebenkosten	250,00 €
Warmmiete	1.100,00 €	Währung	€
Kaution	Euro 2.550,00

Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Hartenberg/Münchfeld wird aktuell umfangreich saniert und bietet Ihnen schon bald modernen Wohnkomfort auf rund 71 m².

Highlights der Wohnung:

Frisch tapezierte und gestrichene Wände
Neue Bodenbeläge
Modernisiertes Badezimmer (aktuell in Arbeit)
Zeitgemäße Innentüren (aktuell in Arbeit)
Balkon mit traumhaftem Blick über die Stadt

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.06.2025 bezugsfertig sein – möglicherweise etwas später, je nach Baufortschritt.

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Beispiel – das Badezimmer befindet sich derzeit noch im unsanierten Zustand.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause – vielleicht schon ab dem 01.06.2025!

Energieausweis:

Baujahr	1966
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.10.2027
Endenergiebedarf	128 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Hartenberg/Münchfeld

Sonstiges: Wir suchen einen zuverlässigen Mieter mit festem Einkommen, idealerweise Pendler.

Voraussetzungen sind:

- unbefristeter Arbeitsvertrag
- positive Schufa-Auskunft
- monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Kaltmiete (ohne Kindergeld oder sonstige Zuschüsse)
- langfristige Mieter