Vielseitig nutzbare Büroeinheit in Ingelheim Nord (Frei-Weinheim)
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
7300_01c Neu |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
55218 |
| Ort |
Ingelheim am Rhein |
| Land |
Deutschland |
| Bürofläche |
70,70 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Boden |
Fertigparkett |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
2 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Terrasse |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
1.065,00 € |
| Nebenkosten |
180,00 € |
| Warmmiete |
1.305,00 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
€ 3.195,00 zzgl. MwSt. |
| ImmoNr |
7300_01c Neu |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
55218 |
| Ort |
Ingelheim am Rhein |
Land |
Deutschland |
| Bürofläche |
70,70 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Boden |
Fertigparkett |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
2 Freiplätze à 30 € (Miete) |
Terrasse |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
1.065,00 € |
Nebenkosten |
180,00 € |
| Warmmiete |
1.305,00 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
€ 3.195,00 zzgl. MwSt. |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche, welche hell, komplett hergestellt und über einen schönen Parkettboden in den Räumen verfügt. Das Gebäude wurde 2019 erbaut und befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die Erschließung des Gebäudes ist barrierefrei.
Die attraktive und im Erdgeschoss befindliche Bürofläche verfügt über ca. 70,7 m² und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, zwei hellen und modernen Büroräumen, einer Küche, zwei Toiletten, einem Archivraum im Keller und einer Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Die Bürofläche bietet viel Potenzial und Variabilität, da der großzügige Empfang eine flexible Nutzung der Fläche ermöglicht. Durch mobile Wandsysteme kann mieterseitig je nach Bedarf eine Teamzone oder ein drittes Büro gebildet werden. Die Räume eignen sich hervorragend für eine Büronutzung, auch mit Kundenverkehr oder zur Nutzung als Psychotherapie oder Physiotherapie. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug.
Insgesamt stehen Ihnen für diese Büroeinheit zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Nettokaltmiete Euro 1.065,00 zzgl. MwSt.
Nebenkosten inkl. Heizkosten Euro 180,00 zzgl. MwSt.
2. Stellplätze jeweils Euro 30,00 zzgl. MwSt.
Die Büroflächen stehen ab dem 01.01.20262 zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Energieausweis:
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.12.2029 |
| Endenergiebedarf |
17,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
Lage: Ingelheim Nord, Frei-Weinheim
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.
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