Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, sehr schöner Einbauküche, einen TG-Stellplatz in Gustavsburg

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	2300_17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	65462
Ort	Ginsheim-Gustavsburg / Gustavsburg
Land	Deutschland
Wohnungsnr.	WE005
Wohnfläche	123,10 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug, Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.845,00 €
Nebenkosten	495,00 €
Warmmiete	2.440,00 €
Währung	€
Kaution	5.535 €

ImmoNr	2300_17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	65462
Ort	Ginsheim-Gustavsburg / Gustavsburg	Land	Deutschland
Wohnungsnr.	WE005	Wohnfläche	123,10 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Gäste-WC	1
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug, Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.845,00 €	Nebenkosten	495,00 €
Warmmiete	2.440,00 €	Währung	€
Kaution	5.535 €

Objektbeschreibung: Wir vermieten eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem DGNB-zertifizierten Mehrfamilienhaus in Ginsheim-Gustavsburg. Der Schnitt ähnelt eher einem kleinen Townhouse und ist vom restlichen Haus komplett abgetrennt.
Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Kücheninsel ausgestattet. Das große, ebenerdige Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Elektrische Rollläden und eine eigene Terrasse in Südausrichtung runden die Ausstattung ab.

Im Badezimmer befindet sich versteckt ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze.

Energieausweis:

Baujahr	2024
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	ohne Energieausweis

Lage: Die Wohnung liegt zentral in Ginsheim-Gustavsburg mit Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Penny in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Frankfurt und Mainz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in etwa 10 Minuten in der Mainzer Innenstadt und am Dom.

Sonstiges: Energieausweis: In Erstellung, folgt in Kürze.