KAUF: Doppelhaushälfte unter Denkmalschutz mit Gartenoase und viel Potenzial in Undenheim!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
387 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
| PLZ |
55278 |
| Ort |
Undenheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
260,44 m² |
| Grundstücksgröße |
1.470,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
2 Freiplätze |
| Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
| Kaufpreis |
469.000,00 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
387 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
PLZ |
55278 |
| Ort |
Undenheim |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
260,44 m² |
Grundstücksgröße |
1.470,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
2 Freiplätze |
| Terrasse |
Ja |
Wintergarten |
Ja |
| Kaufpreis |
469.000,00 € |
Außen-Provision |
3,57% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Denkmalgeschütze Doppelhaushälfte in Undenheim
Dieses unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus, geteilt in eine Doppelhaushälfte wurde 1994 nach Wünschen der aktuellen Eigentümer und mit Absprache mit dem Denkmalamt in diese Doppelhaushälfte umgebaut.
Das Haus verteilt seine ca. 260 m² auf das Haupthaus mit getrenntem Büro und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit über 1.000 m² , der durch seine natürliche Gestaltung viel Raum für kreative Gartengestaltung lässt. Die Einfahrt mit ihrem charmanten, steinernen Tor bietet einen stilvollen Zugang zum Anwesen und Stellmöglichkeiten für die eigenen Autos.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und Bedarf Absprache mit dem Denkmalamt bei den Umbauten. Der Zustand des Hauses erlaubt den potentiellen Eigentümer, direkt das Projekt Traumhaus zu starten.
Grundrisse und weitere Bilder sowie Informationen erhalten Sie nach der Kontaktanfrage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis:
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld nahe dem Zentrum. Die beschauliche Straße bietet Anwohnern aufgrund geringer Durchfahrtsbelastung Entspannung.
Für Familien sind die kurzen Entfernungen zu Spielplätzen und Bildungseinrichtungen wie der Kita Arche Noah von Vorteil. Diese bieten Flexibilität im Alltag und vielfältige Betreuungsoptionen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in 5 Gehminuten Entfernung erleichtert das Reisen. Die Autobahn ist etwa 5 km entfernt.
Supermärkte in der Nähe sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen effizientes Einkaufen.
Insgesamt bietet der Standort eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur für ein angenehmes Familienleben.
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten Informationen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Käufer und Verkäufer zahlen 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.
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