MIETE: Mainz-Oberstadt, Neubau! 6-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit Stellplatz und Gartenanteil
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 332 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 55131 |
| Ort | Mainz-Oberstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 2 |
| Wohnfläche | 172,00 m² |
| Nutzfläche | 191,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.800,00 |
| Nebenkosten | 290,00 |
| Warmmiete | 3.140,00 |
| Währung | € |
| Kaution | 8.400 € |
| ImmoNr | 332 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
PLZ | 55131 |
| Ort | Mainz-Oberstadt |
Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 2 |
Wohnfläche | 172,00 m² |
| Nutzfläche | 191,00 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.800,00 |
Nebenkosten | 290,00 |
| Warmmiete | 3.140,00 |
Währung | € |
| Kaution | 8.400 € |
Objektbeschreibung: Neubauwohnung quasi mitten in der Stadt sucht Mieter!
Zur Vermietung steht eine modern gestaltete Sechszimmerwohnung in der Mainzer Oberstadt.
Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 172m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung. Über die Treppe erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung und einer Treppe auf die zur Wohnung gehörenden Gartenfläche. Die Gartenfläche kann auch über den Gartenweg an der Seite des Hauses betreten werden.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer sowie eine Nische für die Garderobe.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer, ein Abstellraum und ein großes Bad mit extra breitem Waschbecken, Dusche und Badewanne. Hier finden Sie auch den integrierten Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und zusätzlich Platz für einen Trockner.
Zum Gesamtpaket der Wohnung gehört ein ausgewiesener Freiplatz sowie ein Gerätehaus direkt auf dem Grundstück. Das Häuschen kann sowohl für Fahrräder, als auch für das Verstauen von Pflegegeräten für den Garten genutzt werden.
Das gesamte Haus ist auf modernstem Standard und erreicht die hocheffiziente Energieklasse A+. Die moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und stellt zudem das Warmwasser bereit – ein weiterer Beitrag zu einem umweltbewussten Lebensstil. Die Enthärtungsanlage im Haus bereitet angenehm enthärtetes Wasser - Ein Genuss für die Haut.
Der Garten wird im Herbst diesen Jahres mit Rollrasen verlegt und mit Zierpflanzen und Obstbäumen neu angelegt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis:
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 15,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung: -Laminat- und Fliesenboden
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Erstbezug
-energetisch hoher Standard
-Freiplatz
-Gartenanteil zur eigenen Nutzung
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.
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